Ruime rijwoning met zuidgerichte oriëntatie

Ruime rijwoning met zuidgerichte oriëntatie

Deze goed onderhouden woning werd in 2000 volledig gerenoveerd en is recent verder opgefrist met een nieuw plat dak (EPDM), vernieuwde zolder en dakgoten. De woning telt momenteel 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren. De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping, handig en bereikbaar voor het hele gezin.

Duurzame kenmerken:
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en de zuidgerichte oriëntatie biedt veel lichtinval en lagere energiekosten. Hierdoor is het niet alleen een comfortabele maar ook een energiezuinige keuze.

Ligging:
Ideaal gelegen in Drongen, biedt deze woning rust en vlotte verbindingen naar Gent en andere voorzieningen. Perfect voor wie een instapklare woning zoekt met uitbreidingsmogelijkheden in een fijne woonomgeving!

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of gilles@vastgoeddezutter.be.

AdresLuchterenkerkweg 35 - DrongenPrijs365.000 euroBouwtypeGBSlaapkamers3Badkamers1Zolder1Kelder1Bewoonbare
oppervlakte
216m2
Grond
oppervlakte
138m2
Bouwjaar1968ElektriciteitscertificaatConformEPC20240603-0003269311-RES-1EPC referentie312 kWh/(m2 jaar)BeschikbaarBij akteAlgemene staatGoedGeïnventariseerd erfgoedNeeBeschermd erfgoedNeeOverstromingsgevoeligheidNeeG-scoreAP-scoreAAfgebakende zoneNeeVoorkooprechtNeeVerkavelingsvergunningNeeStedenbouwkundige bestemmingWoongebiedBouwvergunningJaDagvaardingenNeeRechterlijke uitsprakenNeeBeglazingDubbelVerwarmingCV op gas